40살에 나는 드디어 영국에서 내 첫 집 마련에 성공했다. 영국이나 한국이나 나만의 집을 가진다는 건 마치 하늘의 별 따기 같았지만, 결국 해낼 수 있었다. 사실 영국에서 집을 사는 것은 막연하고 어렵게 느껴질 수 있다. 특히 처음으로 내 집 마련을 생각할 때 어디서부터 시작해야 할지 혼란스러울 것이다. 이 글에서는 영국에서 처음 집을 구매할 때 꼭 필요한 정보와 함께 나의 개인적인 경험과 Rightmove라는 앱을 활용한 현실적인 준비 과정을 중심으로 알려주고자 한다.
40세에 영국에서 처음 집을 마련하기까지
첫 번째: 집에 대한 갈망이 생기다
한국에서 부모님과 살 때는 집에 대한 고민이 거의 없었다. 그러나 20대와 30대를 영국과 한국을 오가며 생활하다 보니 점점 내 집을 갖고 싶다는 생각이 강해졌다. 특히 런던에서 셰어하우스 생활을 하며 자주 이사를 반복하는 동안 나만의 공간이 없다는 현실이 많이 서글펐다. 비행기 창문 너머로 보이는 수많은 집들 중 내 집은 하나도 없다는 사실은 더욱 절실하게 다가왔다. 그러다 30대 중반부터 적극적으로 내 집 마련 방법을 알아보기 시작했다.
두 번째: 한국에서 시작한 부동산 공부
본격적으로 집에 대한 관심이 커지면서 나는 부동산과 모기지에 대한 공부를 시작했다. 유튜브와 블로그를 통해 부동산과 모기지 대출에 대한 기본적인 지식을 차근차근 쌓았다. 처음에는 대출을 받아 집을 산다는 것 자체가 두려웠지만, 공부할수록 그것이 기회일 수 있다는 것을 깨달았다. 이때부터 집 마련을 위한 준비가 조금씩 구체화되었고, 마침 그 시기에 지금의 영국인 남편을 만나게 되었다.
세 번째: 영국에서의 결혼과 현실적인 집 마련 준비
영국인 남편과 결혼한 뒤 처음 살게 된 곳은 Ramsey라는 작은 마을이었다. Ramsey의 집은 남편 직장과 가족들이 사는 Huntingdon과 거리가 멀어 생활이 불편했다. 정원도 없고, 주방도 너무 좁았다. 그래서 우리는 현실적으로 새 집을 찾기로 결심했다. 결혼 후 집을 사는 일은 나 혼자 결정할 수 있는 문제가 아니라, 남편의 생각과 경제적 상황도 매우 중요하다는 것을 알게 되었다. 집을 본격적으로 찾기 전, 우리가 자주 이용했던 앱이 있었다. 바로 Rightmove였다. 영국에서는 대부분 집을 찾을 때 이 앱을 사용하는데, 나 역시 Rightmove를 통해 영국의 집들에 대해 구체적으로 알아가기 시작했다.
✅ 여기서 잠깐 : 영국에서 집 사기 기본 절차
*본격적으로 Rightmove 앱을 활용해 집을 구경하기 전에, 영국에서 집을 구매할 때 어떤 단계가 있는지, 그리고 각 단계에서 개인(구매자), 변호사, 부동산이 각각 어떤 역할을 하는지 간략히 살펴보자!
영국에서는 한국과 달리 반드시 변호사와 함께 부동산 거래를 진행해야 한다.
1단계: 예산 및 모기지 계획 (Budget & Mortgage Planning)
- 개인: 자신의 재정 상태를 파악하고 모기지 가능 금액을 확인하여 예산을 정한다.
2단계: 주택 조사 및 방문 (Property Search & Viewing)
- 개인: 원하는 집을 Rightmove에서 찾고, 직접 방문하여 집 상태를 확인한다.
- 부동산: 집을 소개하고 방문 일정을 잡아줍니다.
3단계: 변호사 선정 (Solicitor Appointment)
- 개인: 집 구매를 도와줄 변호사를 찾는다.
4단계: 가격 협상 및 오퍼 제출 (Offer & Negotiation)
- 개인: 사고 싶은 집의 가격을 정해 부동산에 전달한다.
- 부동산: 구매자와 판매자 사이에서 가격 협상을 한다.
5단계: 모기지 정식 신청 및 승인 (Mortgage Application & Approval)
- 개인: 실제 집 구매를 위한 모기지를 신청하고 승인을 기다린다.
6단계: 서베이 및 주택 점검 (Property Survey)
- 개인: 집의 상태 점검을 위해 서베이를 예약한다.
- 전문가(서베이어): 집을 자세히 점검하고 보고서를 작성한다.
7단계: 가격 최종 조정 (Final Price Negotiation)
- 개인: 서베이 결과를 참고해 집 가격을 다시 협상한다.
- 부동산: 최종 가격 협상을 중재한다.
8단계: 계약서 교환 (Exchange of Contracts)
- 변호사: 계약서를 확인하고 양측의 계약서를 교환하여 거래를 확정한다.
9단계: 잔금 납부 및 입주 (Completion & Moving In)
- 개인: 남은 금액을 내고 새 집으로 입주한다.
- 변호사: 잔금을 처리하고 소유권을 이전한다.
10단계: 등기 등록 (Property Registration)
- 변호사: 공식적으로 토지등기소(Land Registry)에 집 소유권을 등록한다.
예산과 모기지 확인?! 첫 단계부터 숨이 막힌다! 우선은 즐거운 마음으로 Rightmove 앱을 통해 집 구경부터 해보는 것을 추천한다. 내 집이 될 수도 있는 집들을 구경하는 것만큼 재밌는 일이 또 있을까?
✅ Rightmove란?
Rightmove는 영국에서 가장 많이 사용되는 부동산 플랫폼 중 하나다. 처음 이 앱을 사용했을 때는 단순히 영국 집들을 구경하며 가벼운 마음으로 정보를 얻는 수준이었다. 유튜브나 인스타그램처럼 사진과 상세 정보를 쉽게 볼 수 있어서 매우 흥미로웠다.
한국의 직방이나 다방처럼 다양한 매물 정보를 한눈에 확인할 수 있고, 필터 기능도 잘 되어 있어 지역, 가격대, 집 구조 등 원하는 조건으로 쉽게 검색할 수 있다.
- 웹사이트: https://www.rightmove.co.uk
- 모바일 앱도 있어 외출 중에도 손쉽게 매물을 검색 가능
집을 본격적으로 사기로 결정한 후, Rightmove 앱을 더욱 적극적으로 활용했다. 원하는 지역, 집 형태, 가격대를 설정하면 빠르고 쉽게 매물을 찾을 수 있었고, 관심 있는 집을 바로 저장해두고 다시 볼 수 있어 매우 편리했다. 또 앱을 통해 부동산 에이전트와 직접 연락하거나 뷰잉(viewing) 예약까지도 가능했다.
내가 Rightmove를 선택한 이유
- 매물 수가 많다 – 영국에 있는 거의 모든 부동산 에이전트가 이 플랫폼에 올린다.
- 지도 기반 검색 – 지역을 직접 선택하고, 주변 환경까지 한눈에 확인 가능
- 새 매물 알림 기능 – 원하는 조건을 저장해두면, 새 매물이 올라올 때 이메일로 알려준다.
나는 매일 Rightmove를 켜서 새로운 매물이 올라왔는지 확인했고, 그게 일상이 됐다.
✅ Rightmove 사용법 실전 정리
1. 메인 페이지 (Main Page)
- 앱 실행 후, For Sale / To Rent 선택
- 저장된 검색 목록, 에이전트 평가, 상업용/해외 매물 옵션 제공
2. 필터 설정 화면 (Filters)
- 지역, 가격, 방/욕실 개수, 주택 종류(Detached/Flat 등) 설정 가능
- 검색 반경(0.25~3마일) 설정
3. 검색 결과 화면 (Search Results)
- 매물 목록, 저장, 정렬, 지도 보기 등 기능 제공
- 사진/가격/위치 정보 한눈에 보기 좋음
4. 주택 상세정보 (Property Details)
- 침실/욕실 수, 가격, 타입, 주소 등 상세 정보 확인
- 에이전트에게 전화/이메일 문의 가능, 매물 저장 가능
Rightmove 사용법를 통해 집을 구경하며 현실적으로 어떤 집을 살 수 있는지, 어떤 조건이 중요한지 이해할 수 있었다. 이 과정이 없었다면 내 첫 집 마련은 훨씬 더 어려웠을 것이다.
마치며 – 앞으로의 이야기
영국에서 내 집 마련을 꿈꾸고 있다면, Rightmove 앱부터 친숙하게 사용해 보기를 추천한다. 이 앱으로 영국 집에 대한 흥미를 느끼고 재미있게 정보를 쌓아가다 보면, 어느새 내 첫 집 마련의 꿈이 현실이 될 수 있을 것이다. 앞으로 이 블로그에서 더 구체적인 집 구매 과정과 유용한 팁들을 계속 나눌 예정이다. 자, 그럼 이제 영국에서 집 사는 여정을 함께 시작해 볼까? 지금 바로 Rightmove 앱을 다운 받아보자!
✅ 🔗 앱 다운로드 링크
▶️ 안드로이드용 다운로드 (Google Play) 🍎 아이폰용 다운로드 (App Store)
# Rightmove 앱은 스마트폰(Android, iPhone) 전용입니다. 데스크탑에서는 공식 웹사이트를 이용해주세요.